Κωδικός ακινήτου: 10-8363 – Σέρρες Οινούσσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 315 μ2

Κωδικός ακινήτου: 10-8363 – Σέρρες Οινούσσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 315.00 τ.μ. σε οικόπεδο 850 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική – πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα – Τιμή: 250.000 €

Η θέρμανση και ο κλιματισμός, γίνονται με πετρελαιολέβητα , με 2 δεξαμενές καυσίμου, ξυλολέβητα- πελλετολέβητα, ενεργειακό τζάκι, 3 κλιματιστικά ινβέρτερ, 2 συμβατικά και ως μπακάπ θερμάστρα υγραερίου, και φιάλη με καυστήρα υγραερίου !
Ο ημιόροφος, είναι 120τμ ,με 35τμ βεράντα εμπρός και 10τμ περιφερειακά ! Διαθέτει κουζίνα μεγάλη, λίβιγκ ρούμ ,σαλόνι, κρεβατοκάμαρα μεγάλη, μπάνιο ! Με απεριόριστη θέα !
Ο όροφος , διαθέτει 2 υπνοδωμάτια , μπάνιο ,βεράντα με απεριόριστη θέα !Υπάρχει αναμονή για τρίτο υπνοδωμάτιο !
Ημιισόγεια αποθήκη , 120τμ με το λεβητοστάσιο, δωματιάκι τροφίμων, δωμάτιο-στούντιο, τουαλέτα ! Επικοινωνεί με τους ορόφους εξωτερικά και εσωτερικά !

Το σπίτι και οι βεράντες,διαθέτουν κεραμοσκεπές και είναι θερμομονωμένες με φύλλα πίσσας και στρώμα ψεκαστής πολυουρεθάνης !
Στην ΄μεγάλη βεράντα υπάρχουν τέντες και ψησταριά, 120εκ.
Το σπίτι βρίσκεται σε πανοραμικό σημείο ,εντός οικοπέδου , 850τμ , με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, πέτρινη διπλή βρύση, κληματαριά ,2 ελιές, κααισιά, μανταρινιά, καμάρες κάτω απ την κεντρική βεράντα, ειδικά διαμορφωμένο και προστατευμένο, χώρο διαμονής σκύλου, παρτέρια αρωματικών φυτών ! Υπάρχουν παροχές νερού και ρεύματος περιμετρικά, ηλεκτρική αυλόπορτα, περίφραξη , με αγιοκλήματα και κισσό, πικροδάφνες, γκαζόν,παρτέρια !
Τα κουφώματα, είναι της Κέμερλιγκ , ανακλινόμενα με σίτες και διπλά τζάμια ! Τα παντζούρια, είναι ξύλινα με ξύλο μπήτς πάιν !
Στην τιμή περιλαμβάνονται, όλα τα εργαλεία ,χειρός και ηλεκτρικά , που ενδεχομένως, θα χρειάζεται κάποιος , όπως, δράπανοι, σέγες, πριόνια, αλυσοπρίονα, πλυστικό, αντλίες συντριβανιού, πάγκοι εργασίας, ράφια, μεταλλικές ντουλάπες, φρέζα, χλοοκοπτική μηχανή αυτοπροωθούμενη, πολλά υλικά, ηλιακοί προβολείς κλπ κλπ
Το σπίτι πωλείται , είτε με τα έπιπλα που διαθέτει ,είτε χωρίς αυτά, πάντα στην ίδια τιμή , η οποία διαμορφώνεται στις 250.000ε ! Υπάρχει δυνατότητα , μερικού διακανονισμού, με τον νομικό όρο της ‘’ Διαλυτικής αίρεσης’’ ! Τράπεζες ,δάνεια , δεκτά
Το σπίτι, δεν έχει ενταχθεί, σε κανένα πρόγραμμα, ανακαίνισης , η ενεργειακής αναβάθμισης, οπότε, ο αγοραστής , θα έχει την ευχέρεια ,να ενταχθεί, αν το θελήσει !
Το χωριό ΟΙΝΟΥΣΑ, είναι ένα ήσυχο, παραδοσιακό ,ημιορεινό χωριό ,με υψόμετρο στο συγκεκριμένο ακίνητο, 170μ, διαθέτει μικρά μάρκετ, φαρμακείο, νηπιαγωγείο,ταβερνάκι, καφετέριες!Σε απόσταση 800μ, βρίσκεται το χωριό Ν.ΣΟΥΛΙ !
Υπάρχει τακτική αστική συγκοινωνία και το κέντρο της πόλης των Σερρών, απέχει , 7χλμ

Μπιτζίδης Παναγιωτης